Aydın’da Konut Satışları Yüzde 7 Azaldı: Kasım Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025 itibarıyla il genelinde toplamda 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık olarak yüzde 7’lik bir gerileme anlamına geliyor. Emlak sektöründe yaşanan bu daralma, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için önemli ipuçları barındırıyor.
Ekim Ayına Göre de Düşüş Sürdü
Kasım ayındaki düşüş, bir önceki ay olan Ekim 2025’e bakıldığında da kendini gösteriyor. Ekim ayında Aydın’da 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişti. Kasım ayındaki 2 bin 517’lik satış rakamı, bir aylık periyotta yüzde 11’lik bir azalmaya işaret ediyor. Bu durum, piyasadaki yavaşlamanın devam ettiğini gösteriyor.
Yılın İlk 11 Ayında Toplam Satış Rakamları
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam konut satışları incelendiğinde, Aydın genelinde 26 bin 934 adet konutun satıldığı görülüyor. Bu rakamlar, piyasanın genel eğilimini anlamak açısından önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Satış Şekilleri ve Durumları Analizi
Kasım ayındaki 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış olduğu, geri kalan 2 bin 201 konutun ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleştiği belirtildi. Satışların el değiştiren konutların durumuna göre dağılımı ise şöyle: 665 konut ilk elden, 1.852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu. Bu veriler, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu ortaya koyuyor.
2024 Yılının Genel Değerlendirmesi: En Çok Satış Kuşadası’nda
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. En az konut satışının gerçekleştiği ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli iken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden satış olarak gerçekleşti. Efeler’de ise 4 bin 607 ikinci el, bin 493 ilk el konut satışı yapıldı.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu değişimler, gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler ve bölgedeki emlak piyasasının dinamiklerini merak edenler için yakından takip edilmesi gereken gelişmelerdir. magazinfikir.com.tr olarak, en güncel ve güvenilir ekonomik verileri sizler için analiz etmeye devam edeceğiz.
